今天给大家分享一些不适合选址做通信零售门店的情况，供大家选址过程中参考。  
1、丁字口路口中间不要选，没有安全感
 
2、门面过于狭窄的店铺不要选择
选址的标准面宽要不低于6米，也不要少于5米。太窄的面宽在吸引客户进店和内部道具布置上都有困难。
 
3、门面凹进去的店铺
这种店铺有两个问题，一是客户在远处不易看到店面门头和橱窗，另外就是路过门店的时候，客户距离门店门口距离远，很难走进来。
 
4、向上台阶高的门店
这种门店，很难吸引客户走上来，虽然可能没有几步台阶。如果选择有台阶的店铺，向下去的台阶门店，优于向上去的台阶。
 
5、不在一层的门店
店面开在商铺的二楼，或者更高的楼层。如果楼上没有其他商场，没有电梯就更差。
 
6、一楼小二楼大的门店
在培训中发现很多学员店面都是这种情况，通常情况这种门店虽然二楼面积大，但是租金比一楼低，房东捆绑出租。
 
而实际经营中很少客户能够上到二楼，大部分销售是在一楼完成的，二楼存在着较大的浪费。
如果你拿到了这种门店，保守的方法是把二楼租给其他企业。这种店面格局开快餐店、咖啡厅生意影响不大。
 
7、室外广告空间小的店铺
因为特殊情况，店铺的招牌空间等被其他商家占去很大一片，不足以展示店面形象和价值主张。门前有大树遮挡也属于类似情况，这种店铺不能吸引过往客户注意，直接影响进店率。
 
8、不在手机聚类商圈的店铺
比如广州天河城手机商圈集中在四楼，如果去6楼、7楼开手机店，那么业绩一定要比在四楼差很多。很多店铺位置离旁边手机商圈也就100多米的距离，而聚客效应就要差很多。
 
9、进深：面宽比过大的店铺
进深：面宽比大于1.8的店铺，这种纵深过长的店铺，客户很难走到底部的。
 
通常情况如果租了这种店铺，可以考虑把后面部分隔出来做办公室、仓库等，让顾客能够达到的销售区域不至于太长。
 
10、县城、乡镇中不在核心商圈的铺位
当市场往下沉，开手机店就只能选择核心商圈。社区店只能在一级二级市场去开。
 
以上分享的是常见的不适合开通信零售店面的位置，如果您已经开了以上各种类别的店铺，那么就要探讨如何针对具体店铺情况的补救方案。
 
虽然这些店铺位置能给大家一些参考，不能覆盖所有不适合选址的情形。大家在做选址的时候还是要做一些基础客流测算工作。可以选择一个时段，比如周日上午10：00-11：00观察店址门前的单向客流，与自己现有门店数据进行对比，才对比租金来分析是否适合开店
 

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谭家志
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